Casas prefabricadas

Precios de casas prefabricadas ¿Está al alcance de todos?

Las viviendas o casas prefabricadas se han convertido en una tendencia en España, principalmente debido al beneficio de poder reducir de forma considerable la cantidad de tiempo y dinero invertido en el proceso de construcción y su menor impacto ambiental. Sin embargo, la mayor parte de las personas se pregunta si realmente los precios se encuentran al alcance de todos.

Para responder a esta duda común, es necesario entender que los precios de casas prefabricadas dependen de una amplia variedad de factores, entre ellos los materiales empleados, el diseño y las dimensiones del espacio, la calidad de los acabados y muchos otros elementos. En las siguientes líneas conoceremos un poco más sobre este sistema de construcción, sus beneficios y precios.

¿Qué son las casas prefabricadas y cuáles son sus beneficios?

Se tratan de viviendas fabricadas utilizando secciones estandarizadas que se fabrican con antelación en una fábrica especializada y luego se envían al lugar de construcción para realizar el ensamblaje final de las partes. La construcción de estos paneles fuera del terreno consigue un proceso más eficiente, que demanda menores recursos, esfuerzo y tiempo, permitiendo ahorrar en costes.

De esta forma, las casas prefabricadas terminan siendo más económicas que erigir una vivienda completamente desde cero, llevando las materias primas al sitio de construcción y transformándolas para convertirlas en una casa convencional. Este proceso consigue ofrecer el siguiente conjunto de ventajas:

  • Precio final bastante más económico que el de una vivienda construida de manera convencional.
  • Método de construcción, por lo general, más sostenible.
  • Obras más rápidas y eficientes.
  • Permisos de construcción más fáciles de obtener.

Respecto al último punto, tal y como ocurre con una vivienda construida de forma convencional, el propietario del terreno tendrá que conocer y tramitar los permisos y licencias para construir una casa prefabricada, teniendo todos los requisitos en orden antes de iniciar el proceso de instalación de la nueva vivienda en su propiedad. 

¿Cuál es el coste de una casa prefabricada en España?. Precios en 2022

Construir una casa prefabricada tiene parámetros diferentes para el cálculo de costes. Los valores de una casa prefabricada oscilan entre los 25.000 euros y los 200.000 euros. Por supuesto, esto es algo relativo pues pueden existir proyectos ajustados a presupuestos bajos y también propiedades de lujo cuyo presupuesto de construcción supere los 200.000 euros.

En el precio de una casa prefabricada influyen los siguientes factores:

  • Tamaño del inmueble a construir.
  • Materiales empleados en la construcción.
  • Equipamiento.
  • Licencias, trámites y estudios previos.
  • Mano de obra para la instalación de la vivienda.
  • Si la construcción de la casa prefabricada es llave en mano o no.
  • Coste de la parcela o terreno y su consecuente habilitación para la construcción.

Considerando todos los aspectos anteriores, es posible calcular con mayor precisión los precios de una casa prefabricada que se adapte a nuestras necesidades y presupuesto. Es recomendable consultar a especialistas capaces de proveer atención personalizada y acompañamiento durante todo el proceso de planificación del proyecto y construcción de la vivienda.

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