Valor de una casa

La diferencia entre el precio y el valor de tu casa

Aunque se trata de términos relacionados, hay una gran diferencia entre el precio de una propiedad inmobiliaria y su valor real en el mercado. En ocasiones, el precio y el valor pueden distanciarse bastante, principalmente por factores como la plusvalía de la zona y otros asuntos intangibles que agregan o restan valor a la propiedad.

Si estás pensando en vender tu inmueble, es importante que conozcas cuál es el valor de tu vivienda. Esto solo es posible con la ayuda de un tasador experto, que se encargue de analizar todos los factores que tienen influencia en el precio final de venta de la propiedad.

En las siguientes líneas aprenderás las diferencias existentes entre el precio de una casa y su valor. Esta información será útil al momento de establecer el precio de venta de la misma.

¿Por qué el precio de una vivienda es diferente a su valor?

Confundir el precio de una casa con su valor es un error que se tiene que evitar a toda costa cuando tratamos de vender una propiedad inmobiliaria. La ayuda de un tasador inmobiliario es fundamental en este proceso.

Para aclarar términos, hay que profundizar un poco más sobre el tema. El precio de una casa hace referencia directa a un valor tangible que se puede medir en dinero; el precio es simplemente la cantidad de dinero que un comprador pueda estar dispuesto a pagar, en condiciones óptimas, por cualquier vivienda con las mismas características que la que estás ofreciendo en venta.

El precio de una vivienda es diferente a su valor

En cuanto al valor de una casa, se trata de un producto intangible que se relaciona con el beneficio y la utilidad que puede proporcionar la propiedad para su potencial comprador, pudiendo variar de una persona a otra y depender de factores adicionales como la plusvalía de la zona en que se ubica la casa y otras causas.

Lo que ocurre es que cuando una persona no percibe el valor de una cosa, automáticamente la califica como “cara”. Sin embargo, la misma oferta en manos de otro cliente que sí percibe el valor real del objeto, puede ser considerada por este como barata.

Confundir estos términos es habitual entre los propietarios que intentan poner precio a sus casas.

¿Por qué trabajar con un tasador inmobiliario?

La asesoría profesional y los servicios de tasación inmobiliaria son fundamentales para establecer el precio de venta más idóneo para nuestra propiedad.

Contar con un tasador en Madrid es fundamental para conseguir máxima rentabilidad sobre la venta de una propiedad, conociendo el mercado y estableciendo un precio adecuado al mismo.

En ciudades como Barcelona es posible encontrar profesionales dedicados a la tasación de propiedades inmobiliarias con la suficiente experiencia para ayudarte a establecer el precio de venta más adecuado, disminuyendo la tasa de errores.

Recuerda que a la hora de encontrar el precio justo para una propiedad, el propietario visualiza un hogar sobre el cual reposan recuerdos y emociones, mientras que el comprador solo entiende que se trata de un conjunto de ladrillos y cemento.

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